Création d'une agence immobilière au Vietnam à Ho Chi Minh Ville

Vous souhaitez créer une agence immobilière (locations, ventes, achats de biens immobiliers...) au Vietnam?

VISIUP vous accompagne pour monter un dossier afin d'obtenir l'autorisation du gouvernement Vietnamien de créer une agence immobilière au Vietnam.

Agence immobilière au Vietnam

La licence d'investissement et le poste de directeur composent l'ensemble d'une agence immobilière au Vietnam.

La licence d'investissement

La licence d'investissement permet de définir le montant du capital et de répartir les parts des investisseurs dans l'agence immobilière au Vietnam.

Le poste de directeur

Le poste de directeur représente le responsable légal juridique et financier de l'agence immobilière au Vietnam.

Investissement pour une agence immobilière au Vietnam

Sans la licence pour acheter des biens immobiliers au nom de l'entreprise

Le gouvernement Vietnamien demande un investissement financier de 20 000 USD dans le capital d'une agence immobilière au Vietnam.

Avec la licence pour acheter des biens immobiliers au nom de l'entreprise

Le gouvernement Vietnamien demande un investissement financier de 1 000 000 USD dans le capital d'une agence immobilière au Vietnam.

Cela représente la garantie que l'investisseur étranger est en capacité de financer son projet au Vietnam.

Note : L'investisseur étranger doit transférer 20 000 USD ou 1 000 000 USD dans le compte bancaire de l'agence immobilière au Vietnam sous 90 jours après sa création.

Utilisation de l'investissement de l'agence immobilière au Vietnam

Acheter ou louer un lieu de résidence personnel (appartement, maison...).
Acheter ou louer un lieu de travail pour l'entreprise (bureaux, usines...).
Acheter ou louer des moyens de transports (voitures, scooters, camions...).
Acheter du matériel ou équipement de travail, matières premières...
Payer les employés et les sous-traitants de l'agence immobilière.
etc...

Documents à fournir si l'investissement financier provient d'une entreprise

Le bilan comptable de l'entreprise pour l'année précédente.
L'audit du bilan comptable certifié par un organisme comptable de l'état.
Le document concernant l'immatriculation de l'entreprise.
Le certificat bancaire de la trésorerie de l'entreprise.
Le passeport du responsable de l'agence immobilière au Vietnam.
Le visa business du responsable de l'agence immobilière au Vietnam.
L'adresse du siège social de l'agence immobilière au Vietnam.
Le diplôme immobilier délivré par le gouvernement Vietnamien.

Documents à fournir si l'investissement financier provient d'un individu

Le passeport du responsable de l'agence immobilière au Vietnam.
Le visa business du responsable de l'agence immobilière au Vietnam.
Le certificat du compte bancaire personnel de l'investisseur étranger.
L'adresse du siège social de l'agence immobilière au Vietnam.
Le diplôme immobilier délivré par le gouvernement Vietnamien.

Adresse de l'agence immobilière au Vietnam

Il est obligatoire de fournir le contrat de location de l'adresse fixe ou temporaire du lieu de l'agence immobilière au Vietnam pour constituer le dossier.

Le siège social

Le siège social représente une adresse fixe de l'agence immobilière au Vietnam.

Le service office

Le service office représente une adresse temporaire de l'agence immobilière au Vietnam.

Prix pour créer une agence immobilière au Vietnam

2 750 USD (sans la licence pour acheter des biens immobiliers au nom de l'entreprise).

3 750 USD (avec la licence pour acheter des biens immobiliers au nom de l'entreprise).

Note : il n'y a pas la TVA de 10% si le paiement provient hors du Vietnam.

Délai pour créer une agence immobilière au Vietnam

De 2 et 3 mois. Le délai débute lorsque le dossier est complet et déposé dans les bureaux du gouvernement Vietnamien.

Coûts supplémentaires d'une agence immobilière au Vietnam

1. La création du compte bancaire de l'agence immobilière au Vietnam : le coût dépend de la banque sélectionnée.

2. La clé USB permettant la liaison entre le comptable de l'agence immobilière au Vietnam et la fiscalité Vietnamienne : le coût est d'environ 50 USD à 200 USD pour 1, 2 ou 3 ans.

3. Le comptable de l'agence immobilière au Vietnam (obligatoire) : le coût est d'environ 25 USD à 50 USD par mois.

4. Le tampon officiel du ministère des affaires étrangères du Vietnam : le coût est d'environ 25 USD / dossier.

5. Le tampon officiel de l'ambassade concernée située au Vietnam sur les documents composant le dossier d'admission : le coût dépend de l'ambassade du pays et du nombre de documents à tamponner.

6. Le tampon officiel d'un notaire Vietnamien sur les documents Vietnamien : le coût est d'environ 5 USD / page.

7. La traduction en langue Vietnamienne de tous les documents composant le dossier d'admission : le coût est d'environ 6 USD / page.

8. Le remplacement dans la licence d'investissement de l'adresse temporaire par l'adresse fixe de l'agence immobilière au Vietnam : le coût est d'environ 200 USD.

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