Création d'une agence immobilière au Vietnam à Ho Chi Minh Ville
Création d'une agence immobilière à Ho Chi Minh Ville au Vietnam
Un investisseur étranger doit réaliser la création d'une agence immobilière au Vietnam Ho Chi Minh Ville comme la création d'une branche au Vietnam pour pouvoir exercer une activité immobilière : achat, vente, location, transaction, acquisition, prospection, négociation, parties communes, copropriété, prêt immobilier, certificat d’urbanisme, compromis ou promesse de vente, acte notarié...
Créer une agence immobilière à Ho Chi Minh Ville au Vietnam
L'agence VISIUP vous accompagne pour créer une agence immobilière au Vietnam Ho Chi Minh Ville et pratiquer la profession immobilière : agent immobilier, marché immobilier, droit immobilier, gestion immobilière, estimation de la valeur d’un bien immobilier, expertise immobilière, calcul du coût du crédit immobilier, mandat immobilier...
Vous souhaitez créer une agence immobilière (locations, ventes, achats de biens immobiliers...) au Vietnam?
VISIUP vous accompagne pour monter un dossier afin d'obtenir l'autorisation du gouvernement Vietnamien de créer une agence immobilière au Vietnam.
Agence immobilière au Vietnam
La licence d'investissement et le poste de directeur composent l'ensemble d'une agence immobilière au Vietnam.
La licence d'investissement
La licence d'investissement permet de définir le montant du capital et de répartir les parts des investisseurs dans l'agence immobilière au Vietnam.
Le poste de directeur
Le poste de directeur représente le responsable légal juridique et financier de l'agence immobilière au Vietnam.
Investissement pour une agence immobilière au Vietnam
Sans la licence pour acheter des biens immobiliers au nom de l'entreprise
Le gouvernement Vietnamien demande un investissement financier de 30 000 USD dans le capital d'une agence immobilière au Vietnam.
Avec la licence pour acheter des biens immobiliers au nom de l'entreprise
Le gouvernement Vietnamien demande un investissement financier de 1 000 000 USD dans le capital d'une agence immobilière au Vietnam.
Cela représente la garantie que l'investisseur étranger est en capacité de financer son projet au Vietnam.
Note : L'investisseur étranger doit transférer 30 000 USD ou 1 000 000 USD dans le compte bancaire de l'agence immobilière au Vietnam sous 90 jours après sa création.
Utilisation de l'investissement de l'agence immobilière au Vietnam
Acheter ou louer un lieu de résidence personnel (appartement, maison...).
Acheter ou louer un lieu de travail pour l'entreprise (bureaux, usines...).
Acheter ou louer des moyens de transports (voitures, scooters, camions...).
Acheter du matériel ou équipement de travail, matières premières...
Payer les employés et les sous-traitants de l'agence immobilière.
etc...
Documents à fournir si l'investissement financier provient d'une entreprise
Le bilan comptable de l'entreprise pour l'année précédente.
L'audit du bilan comptable certifié par un organisme comptable de l'état.
Le document concernant l'immatriculation de l'entreprise.
Le certificat bancaire de la trésorerie de l'entreprise.
Le passeport du responsable de l'agence immobilière au Vietnam.
Le visa business du responsable de l'agence immobilière au Vietnam.
L'adresse du siège social de l'agence immobilière au Vietnam.
Le diplôme immobilier délivré par le gouvernement Vietnamien.
Documents à fournir si l'investissement financier provient d'un individu
Le passeport du responsable de l'agence immobilière au Vietnam.
Le visa business du responsable de l'agence immobilière au Vietnam.
Le certificat du compte bancaire personnel de l'investisseur étranger.
L'adresse du siège social de l'agence immobilière au Vietnam.
Le diplôme immobilier délivré par le gouvernement Vietnamien.
Adresse de l'agence immobilière au Vietnam
Il est obligatoire de fournir le contrat de location de l'adresse fixe ou temporaire du lieu de l'agence immobilière au Vietnam pour constituer le dossier.
Le siège social
Le siège social représente une adresse fixe de l'agence immobilière au Vietnam.
Le service office
Le service office représente une adresse temporaire de l'agence immobilière au Vietnam.
Prix pour créer une agence immobilière au Vietnam
2 750 USD (sans la licence pour acheter des biens immobiliers au nom de l'entreprise).
3 750 USD (avec la licence pour acheter des biens immobiliers au nom de l'entreprise).
Note : il n'y a pas la TVA de 10% si le paiement provient hors du Vietnam.
Délai pour créer une agence immobilière au Vietnam
De 2 et 3 mois. Le délai débute lorsque le dossier est complet et déposé dans les bureaux du gouvernement Vietnamien.
Coûts supplémentaires d'une agence immobilière au Vietnam
1. La création du compte bancaire de l'agence immobilière au Vietnam : le coût dépend de la banque sélectionnée.
2. La clé USB permettant la liaison entre le comptable de l'agence immobilière au Vietnam et la fiscalité Vietnamienne : de 50 USD à 200 USD pour 1, 2 ou 3 ans.
3. Le comptable de l'agence immobilière au Vietnam (obligatoire) : de 25 USD à 50 USD par mois.
4. Le tampon officiel du ministère des affaires étrangères du Vietnam : le coût dépend de la ville où se situe l'agence immobilière au Vietnam.
5. Le tampon officiel de l'ambassade concernée située au Vietnam sur les documents composant le dossier d'admission : le coût dépend l'ambassade du pays et du nombre de documents à tamponner.
6. Le tampon officiel d'un notaire Vietnamien sur les documents Vietnamien : le coût dépend du notaire et du nombre de documents à tamponner.
7. La traduction en langue Vietnamienne de tous les documents composant le dossier d'admission : le coût dépend du nombre de documents à traduire.
8. Le remplacement dans la licence d'investissement de l'adresse temporaire par l'adresse fixe de l'agence immobilière au Vietnam : 200 USD.
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