Etranger : Achat d'une villa au Vietnam

Etranger : Découvrir les conditions pour acheter une villa au Vietnam

VISIUP l'agence immobilière Ho Chi Minh Ville Vietnam propose une location appartement 2 pieces Vidauban dans le sud de la France.

Foire aux questions

Etranger acheter villa Vietnam Etranger : Quelles sont les conditions pour acheter une villa au Vietnam?

Etranger achat villa Vietnam Un étranger ne peut pas acheter une villa au Vietnam sous
son nom mais il y a un moyen d'investir de façon indirecte.

Il est question ici d'un investissement immobilier réalisé par un particulier et non par l'intermédiaire d'une entreprise située au Vietnam.

Cas 1 : L'étranger est marié à une citoyenne du Vietnam.

L'acte de propriété de la villa sera au nom de la citoyenne du Vietnam mais le bureau de police de la ville demandera l'autorisation (signature de documents)
du conjoint étranger en cas de mise en location ou de mise en vente de la villa.

Exemple : L'étranger et la citoyenne du Vietnam se repartiront en parts égales
ou à l'amiable le montant total de la transaction en cas de revente de la villa.

Le gouvernement Vietnamien ne tient pas compte des modalités du financement initial (lorsque l'étranger et la citoyenne du Vietnam ont acheté la villa).

1. Le mariage a eu lieu dans un pays étranger :

L'étranger doit fournir un acte de mariage délivré par une instance compétente du pays d'origine. Le certificat de mariage doit être traduit en langue Vietnamienne et attesté par un notaire public du Vietnam.

2. Le mariage a eu lieu au Vietnam :

L'étranger doit fournir un acte de mariage délivré par une instance compétente du Vietnam.

Rappel : L'acte de propriété sera uniquement au nom du conjoint(e) citoyen(e) du Vietnam dans les deux cas.

Cas 2 : L'étranger a un partenaire citoyen du Vietnam.

L'étranger peut investir dans une villa au Vietnam (en proposant un prêt au partenaire Vietnamien) même si l'acte de propriété de la maison sera au nom du citoyen Vietnamien.

L'étranger peut protéger son investissement en réalisant un contrat auprès d'un notaire membre du Gouvernement Vietnamien.

Un contrat stipulant le montant exact du prêt mais également que l'étranger peut exiger un remboursement intégral du prêt ou la vente de la villa pour récupérer le montant total de la transaction immobilière.

L'étranger doit aussi demander une attestation du virement bancaire à sa banque et un certificat de réception bancaire à la banque du partenaire Vietnamien pour compléter le dossier du notaire.

Note : L'étranger doit effectuer un virement bancaire sur le compte bancaire du partenaire Vietnamien et non sur le compte bancaire du propriétaire de la villa.

Un projet au Vietnam? Contactez-nous!

 
Nom * :
Email * :
Téléphone :
Services * :
Projet * :
Envoyer ma demande

Copyright © 2017 - VISIUP
Twitter Facebook Google plus Pinterest Linkedin Viadeo
Accueil Accueil
Blog FAQ
Contact Contact
Plan du site Plan du site
Mentions légales Mentions légales