Appartement à louer Ho Chi Minh Ville

Etranger : Quelles sont les caractéristiques à penser pour louer un appartement au Vietnam?

Un étranger qui souhaite louer un appartement au Vietnam ! D’apparence simple, le processus de location doit se réaliser avec rigueur et méthode.

Un certain nombre de précautions sont à prendre pour réussir la location d'un appartement au Vietnam.

Note : Découvrir une liste complète pour un étranger qui cherche un appartement à louer à Ho Chi Minh Ville au Vietnam.

Important :

L'étranger doit demander un certificat de domicile au propriétaire afin de déclarer régulièrement son lieu de résidence à l'administration Vietnamienne (à la police du quartier ou du district du lieu résidence).

L'étranger doit également lister des caractéristiques de sélection avant de faire quelques visites (pour éviter de perdre du temps).

Les caractéristiques liées à l'aspect géographique :

La région.
La ville.
Le quartier.
L'environnement.

Les caractéristiques liées à l'aspect commercial :

La durée de la location.
Le prix mensuel.
Les charges mensuelles.
Le montant de la TVA.
La commission de l'agence immobilière.
Le dépôt de garantie.
Les conditions de paiement.
Le contrat de bail.

Les caractéristiques liées à l'aspect du building :

Le parking pour voitures.
Le parking pour motos.
La sécurité à l'entrée principale.
La sécurité contre les incendies.
Les espaces verts.
Le terrain de tennis.
La piscine.
La salle de sport.
Le monte-charge.
Les ascenseurs.
Les poubelles.

Les caractéristiques liées à l'aspect extérieur :

Les transports en commun.
Les commerces.
Les écoles.
Les hôpitaux.
Les clubs de sports.
Les clubs de loisirs.

Les caractéristiques liées à l'aspect technique :

La surface.
Le nombre de pièces.
Le nombre de chambres.
Le balcon et ses vues.
La climatisation.
L'électricité.
La plomberie.
Internet / wifi.
La téléphonie.
Les sanitaires.
L'isolation des murs.

Note : L'étranger doit demander des informations au propriétaire concernant le règlement des factures : eau, gaz, internet, téléphone, électricité...

Ceci étant, rien ne remplace une recherche approfondie sur le terrain. Le mieux est de rencontrer un agent immobilier qui fournira les informations utiles pour louer un appartement au Vietnam en toute sérénité.