Maison à louer Ho Chi Minh Ville

Etranger : Quels sont les critères à considérer pour louer une maison au Vietnam?

Un étranger qui souhaite louer une maison au Vietnam ! D’apparence simple, le processus de location doit se réaliser avec rigueur et méthode.

Un certain nombre de précautions sont à prendre pour réussir la location d'une maison au Vietnam.

Note : Découvrir une liste complète pour un étranger qui cherche une maison à louer à Ho Chi Minh Ville au Vietnam.

Important :

L'étranger doit demander un certificat de domicile au propriétaire afin de déclarer régulièrement son lieu de résidence à l'administration Vietnamienne (à la police du quartier ou du district du lieu de résidence).

L'étranger doit également lister des critères de sélection avant de faire quelques visites (pour éviter de perdre du temps).

Les critères liés à l'aspect géographique :

La région.
La ville.
Le quartier.
L'environnement.

Les critères liés à l'aspect commercial :

La durée de la location.
Le prix mensuel.
Les charges mensuelles.
Le montant de la TVA.
La commission de l'agence immobilière.
Le dépôt de garantie.
Les conditions de paiement.
Le contrat de bail.

Les critères liés à l'aspect extérieur :

Les transports en commun.
Les commerces.
Les écoles.
Les hôpitaux.
Les clubs de sports.
Les clubs de loisirs.

Les critères liés à l'aspect technique :

La surface.
Le nombre de pièces.
Le nombre de chambres.
Le balcon et ses vues.
La climatisation.
L'électricité.
La plomberie.
Internet / wifi.
La téléphonie.
Les sanitaires.
L'isolation des murs.

Les critères liés à l'aspect extérieur de la maison :

La piscine.
Le jardin.
Le coin barbecue.
Le garage.
Le parking.

Note : L'étranger doit demander des informations au propriétaire concernant le règlement des factures : eau, gaz, internet, téléphone, électricité...

Ceci étant, rien ne remplace une recherche approfondie sur le terrain. Le mieux est de rencontrer un agent immobilier qui fournira les informations utiles pour louer une maison au Vietnam en toute sérénité.